Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN comportant: 15 km de St Valery sur Somme Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, un dégagement avec lavabo, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↘ -4.5% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VALERY SUR SOMME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4lLZ Actuel
|
240 000 € | - |
|
#aosXE
|
240 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 28 Quai Du Romerel | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 31/03/2025 | 8 Rte D Abbeville | 282 830 € | 124 m² | 2 281 € |
| 13/02/2025 | 114 Rte De Gamaches | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Cavee Leveque | 302 000 € | 102 m² | 2 961 € |
| 20/09/2024 | 667 Rue Des Martinets | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue Jules Gaffe | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 05/06/2024 | 55 Rue Jean Acloque | 408 730 € | 97 m² | 4 214 € |
| 16/02/2024 | 637 Rue Des Martinets | 352 000 € | 110 m² | 3 200 € |
| 08/02/2024 | 21 Quai Du Romerel | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 11/01/2024 | 760 Rue Saint Pierre | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Saint Augustin | 382 500 € | 104 m² | 3 678 € |
| 05/05/2023 | 390 Rue De La Croix L Abbe | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 04/04/2023 | 218 Rue De L Abbaye | 997 225 € | 110 m² | 9 066 € |