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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied de 110 m² à CHEPNIERS (17 - Charente-Maritime) construite en 2010, située dans un environnement calme sur un terrain arboré de 3 900 m². Elle offre une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEPNIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ovU Actuel
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213 000 € | - |
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#b145j
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213 000 € | - |
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#b4dez
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223 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLIEU LA GARDE
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182 900 € | 1 776 € | 103 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 59 D 730 Le Bourg | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/02/2025 | 19 D 256 Champ De Jacquet | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 04/11/2024 | 6 Cr 24 Le Bourg | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 23/08/2024 | 4 Cr 27 La Bourgeade | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 28/06/2024 | 19 Vc 1 Champ De Chez Pichet | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 22/02/2024 | 2 Cr 19 Le Mat | 178 350 € | 127 m² | 1 404 € |
| 14/02/2024 | 33 D 730 Le Bourg | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 09/01/2024 | 9 Cr 25 La Sauzette | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 16/11/2023 | 1 Cr 26 La Bourgeade | 88 000 € | 101 m² | 871 € |
| 24/07/2023 | 50 D 730 Le Bourg | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 31/05/2023 | 6 Cr 27 La Bourgeade | 46 000 € | 92 m² | 500 € |