Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située dans la charmante commune de Cheny (89400), cette maison offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Appréciée pour son ambiance conviviale, Cheny bénéficie d'une bonne d...
63 Rue Victor Hugo 89400 Cheny
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENY ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVZot Actuel
|
220 000 € | - |
|
#b4wa5
|
220 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHENY
|
220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
221 000 € | 1 625 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
221 000 € | 1 625 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
221 000 € | 1 625 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARMOY
|
221 000 € | 1 567 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARMOY
|
221 000 € | 1 567 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHARMOY
|
221 000 € | 1 545 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHARMOY
|
221 000 € | 1 567 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUSSY EN OTHE
|
216 000 € | 1 565 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSY EN OTHE
|
216 000 € | 1 565 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T8 BONNARD
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONNARD
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONNARD
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONNARD
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 BONNARD
|
228 000 € | 1 373 € | 166 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Rue De Beauregard | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 16/09/2024 | 33 Rue Du Vivier | 104 000 € | 127 m² | 819 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De La Mairie | 138 000 € | 127 m² | 1 087 € |
| 24/05/2024 | 69 Rue Victor Hugo | 190 000 € | 163 m² | 1 166 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Du Pont | 61 000 € | 160 m² | 381 € |
| 08/01/2024 | 9 Rue Des Pres | 141 000 € | 140 m² | 1 007 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Pasteur | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 27/11/2023 | 8 Rue Du Champ Vilain | 100 000 € | 131 m² | 763 € |