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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Chen�ve, proche de l'�cole maternelle Jules Ferry ! Maison de 1930 d' une surface habitable de 144m² au sol. Dans cette Maison 'coup de coeur', vous d�couvrirez d�s votre e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 389 172 € | 40 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 408 120 € | 59 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 442 800 € | 93 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 172 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHENOVE
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362 000 € | 2 514 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENOVE
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359 000 € | 2 528 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENOVE
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359 000 € | 2 528 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENOVE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENOVE
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345 000 € | 2 156 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 CHENOVE
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHENOVE
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317 000 € | 2 045 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHENOVE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHENOVE
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 25b Rue Des Petignys | 343 000 € | 150 m² | 2 287 € |
| 16/05/2024 | 78 Rue De Marsannay | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 22/04/2024 | 11 Av Roland Carraz | 215 100 € | 152 m² | 1 415 € |
| 24/01/2024 | 114b Av Roland Carraz | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 19/01/2024 | 86 Rue Maxime Guillot | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |