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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Appartement T2 rénové avec balcon vue dégagée.À Chenôve, ce T2 entièrement rénové offre une vue panoramique sur Dijon dès le premier regard, un vrai atout pour profiter de la ville...
18 Rue Antoine de Saint Exupéry 21300 Chenôve
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHENOVE ↗ +25.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 12/05/2025 | 31 Rue Maxime Guillot | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 16/04/2025 | 2 Rue Louis Curel | 75 100 € | 55 m² | 1 365 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Droits Homme Et Citoyen | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Louis Curel | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 20/03/2025 | 42b Rue Roger Salengro | 54 000 € | 50 m² | 1 080 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Edouard Herriot | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 28/02/2025 | 24 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 53 780 € | 68 m² | 791 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 84 000 € | 40 m² | 2 100 € |
| 17/02/2025 | 39 Av Droits Homme Et Citoyen | 92 000 € | 61 m² | 1 508 € |
| 01/02/2025 | 19b Rue Des Clematites | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Leon Gambetta | 125 500 € | 70 m² | 1 793 € |
| 29/01/2025 | 21c Rue Des Clematites | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Raymond Bougeot | 64 900 € | 74 m² | 877 € |
| 15/01/2025 | 43 Rue Aristide Briand | 80 250 € | 70 m² | 1 146 € |