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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 113 m² aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Très lumineux grâce à s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHENOVE ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHENOVE Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 31 Bd Des Valendons | 114 500 € | 91 m² | 1 258 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Charles Poisot | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 18/11/2024 | 18 Rue Antoine De St Exupery | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 30/10/2024 | 31 Bd Des Valendons | 72 000 € | 91 m² | 791 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Jean Jean Cornu | 264 493 € | 106 m² | 2 495 € |
| 24/04/2024 | 7 Pl Anne Laprevote | 85 000 € | 95 m² | 895 € |
| 13/03/2024 | 10 Pl Marcel Naudot | 145 000 € | 118 m² | 1 229 € |
| 26/02/2024 | 3 Bd Des Valendons | 91 000 € | 91 m² | 1 000 € |
| 30/01/2024 | 31 Bd Des Valendons | 92 800 € | 91 m² | 1 020 € |
| 08/09/2023 | 3 Bd Des Valendons | 119 000 € | 105 m² | 1 133 € |
| 14/06/2023 | 31 Bd Des Valendons | 82 000 € | 91 m² | 901 € |