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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
En EXCLUSIVITE à Chenôve-mairie, ce grand appartement avec balcon-loggia et 3 chambres bien entretenu vous attend au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine entièrement équipée et récen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, CHENOVE ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHENOVE Favorable acheteurDélais de vente
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 25 Rue Alfred Changenet | 145 100 € | 63 m² | 2 303 € |
| 12/05/2025 | 31 Rue Maxime Guillot | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Droits Homme Et Citoyen | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Edouard Herriot | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 28/02/2025 | 24 Bd Mal De Lattre De Tassigny | 53 780 € | 68 m² | 791 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Leon Gambetta | 125 500 € | 70 m² | 1 793 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Raymond Bougeot | 64 900 € | 74 m² | 877 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Edouard Herriot | 51 545 € | 85 m² | 606 € |
| 15/01/2025 | 43 Rue Aristide Briand | 80 250 € | 70 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Edouard Herriot | 53 500 € | 72 m² | 743 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Edouard Herriot | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 26/12/2024 | 31 Bd Des Valendons | 114 500 € | 91 m² | 1 258 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Raymond Bougeot | 108 600 € | 86 m² | 1 263 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Maney Et Jacques Perignon | 47 740 € | 71 m² | 672 € |
| 11/12/2024 | 43 Rue Aristide Briand | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |