295 000 €
T6
129 m²
CHENOISE
77160
+2%
vs marché
2 287
€/m²
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Créer un compte gratuit295 000 €
Maison • 6 pièces • 129 m²
CHENOISE (77160)
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
295 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 703 €
Prix net vendeur
282 297 €
Frais de notaire
+21 188 €
Émoluments
3 183 €
Droits & taxes
16 655 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
316 188 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
316 188 €
Capital à emprunter
316 188 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 321 384 € | 36 815 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 53 591 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 431 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 119 591 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 156 131 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 1 All Des Fresnes | 274 000 € | 112 m² | 2 446 € |
| 11/02/2026 | 14 Rue Du Vivier | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 12/01/2026 | 5269 Ferme Des Bordes | 944 400 € | 136 m² | 6 944 € |
| 03/12/2025 | 31 Grande Rue | 224 000 € | 132 m² | 1 697 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Chateau | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 16/10/2025 | 39 Rue Des Mesanges | 264 400 € | 111 m² | 2 382 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Du Stade | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 17/06/2025 | 21 Grande Rue | 352 180 € | 122 m² | 2 887 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cimetiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 31/03/2025 | 34b Rue De La Mairie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue De La Mercy | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 29/08/2024 | 9 Pl Des Marronniers | 209 000 € | 109 m² | 1 917 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Dimeresse | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Verte | 135 000 € | 138 m² | 978 € |