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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Sublime pavillon de 138m², 5 chambres, terrasse plein sud de 85m², avec Balneo et piscine de nage à contre courant, sur un terrain de 1197m² Découvrez ce pavillon d'exception situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba5LL Actuel
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299 000 € | - |
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#be8gd
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PROVINS
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299 600 € | 1 997 € | 150 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 31 Grande Rue | 224 000 € | 132 m² | 1 697 € |
| 04/11/2025 | 1 Rue Du Chateau | 159 000 € | 110 m² | 1 445 € |
| 24/07/2025 | 8 Rue Du Stade | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cimetiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 31/03/2025 | 34b Rue De La Mairie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 27/02/2025 | 44 Rue De La Mercy | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Dimeresse | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue Du Chateau | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Du Beau Chene | 188 000 € | 132 m² | 1 424 € |
| 23/01/2024 | 12 Rue De La Foret | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Des Thuyas | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue Des Bouleaux | 247 300 € | 112 m² | 2 208 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Dimeresse | 18 600 € | 118 m² | 158 € |