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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison À VendreMaison de caractère en plein cœur de Chenoise-Cucharmoy Située à 10 minutes de Provins, en plein centre du charmant village de Chenoise-Cucharmoy, à deux pas des éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENOISE ↘ -30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PROVINS
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205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PROVINS
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T5 PROVINS
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALAUTRE LA PETITE
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180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T6 PROVINS
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178 000 € | 1 127 € | 158 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 34b Rue De La Mairie | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Cimetiere | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue Du Chateau D'eau | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 21/06/2024 | 34 Rue Dimeresse | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 29/04/2024 | 4 Res Du Chateau D'eau | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue Du Beau Chene | 188 000 € | 132 m² | 1 424 € |
| 14/03/2024 | 5 Rue Du Chateau | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 23/01/2024 | 12 Rue De La Foret | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Des Thuyas | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 14/09/2023 | 12 Rue Des Bouleaux | 247 300 € | 112 m² | 2 208 € |
| 30/06/2023 | 34 Rue Dimeresse | 18 600 € | 118 m² | 158 € |
| 24/04/2023 | 9 Rue De La Croix | 285 000 € | 152 m² | 1 875 € |
| 14/04/2023 | 5259 Les Chapelles D En Haut | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |