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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Pavillon récent construit en 2009, en excellent état, offrant une surface habitable de 96 m², parfaitement agencé pour une vie de famille confortable. Vous découvrirez une vaste pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHENEVELLES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHENEVELLES Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2 Rue Raymond D Argence | 40 000 € | 83 m² | 482 € |
| 25/06/2024 | 5160 Tournepart | 165 800 € | 100 m² | 1 658 € |
| 08/09/2023 | 15 Rue Raymond D Argence | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 27/07/2023 | 24 Rue Raymond D Argence | 49 500 € | 78 m² | 635 € |