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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
EXCLUSIVITÉ !À seulement 10 minutes de Beaujeu et environ 30 minutes de Belleville-en-Beaujolais, venez découvrir cette charmante maison en pierre pleine de caractère, située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 83 040 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 109 620 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENELETTE ↘ -1.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENELETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES ARDILLATS
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200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 950 Che Beauvallon | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 23/12/2025 | 300 Imp Du Petit Pont | 318 950 € | 112 m² | 2 848 € |
| 12/06/2025 | 7 Imp Des Merisiers | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 27/03/2025 | 190 Che Bellevue | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 14/03/2025 | 70 Imp Montee Des Chariots | 213 050 € | 120 m² | 1 775 € |
| 12/07/2024 | 1 Lot Plein Soleil | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 1 Imp Des Merisiers | 163 130 € | 96 m² | 1 699 € |
| 22/04/2024 | 1160 Rte Napoleon | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |