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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A24923CAF69 - Cette charmante propriété en pierre est construite sur 2 niveaux avec 3 chambres et un bureau mansardé. Elle offre une vue magnifique sur la forêt et la campagne envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHENELETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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T5 CHENELETTE
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T5 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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205 000 € | 1 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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T5 CHENELETTE
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENELETTE
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 200 Imp Des Aubepines | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 17/01/2025 | 2e Imp Des Merisiers | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 24/05/2024 | 1 Imp Des Merisiers | 163 130 € | 96 m² | 1 699 € |
| 22/04/2024 | 1160 Rte Napoleon | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/06/2023 | 370 Imp De La Maison Joubert | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 12/05/2023 | 8 Imp Des Merisiers | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |