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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Bénédicte vous proposeSituée à seulement 20 minutes de Poitiers, cette demeure offre un mélange raffiné d'authenticité et de confort.Dans un cadre paisible et verdoyant, cette élég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 2 Rue Auguste Jacquemin | 310 500 € | 172 m² | 1 805 € |
| 12/07/2024 | 29b Rue Des Venelles | 330 000 € | 249 m² | 1 325 € |
| 02/07/2024 | 7ter La Roussiere | 309 000 € | 176 m² | 1 756 € |
| 14/06/2024 | 64b Av De Saumur Charrais | 255 000 € | 230 m² | 1 109 € |
| 29/04/2024 | 2 Le Breuil Blaslay | 140 000 € | 198 m² | 707 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Du Quatorze Juillet | 235 000 € | 207 m² | 1 135 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue Michel Foucault | 299 500 € | 200 m² | 1 498 € |
| 29/09/2023 | 28 Av De Saumur Charrais | 82 000 € | 208 m² | 394 € |
| 09/05/2023 | 17 Rue De Milly | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |