Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison à vendre 5 pièces CHENAY (79)>> Maison de bourg à rénover avec jardin et fort potentiel >Pour un total de 120 m² habitables Vous profitez également d'une dépendance/garage a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 96 264 € | 10 126 € | 3,20% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 14 902 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 482 € | 3,35% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 33 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 130 200 € | 44 062 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHENAY
|
88 100 € | 747 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAY
|
88 100 € | 747 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZAY
|
88 000 € | 772 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAY
|
87 500 € | 648 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZAY
|
86 800 € | 694 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZAY
|
86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEZAY
|
86 000 € | 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 23 Rue Edmond Proust | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 22/11/2024 | 2b Imp De La Gramboisiere | 104 200 € | 112 m² | 930 € |
| 30/07/2024 | 7 Rte Des Portauds | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 19/07/2024 | 6 Che Du Pre Des Fosses | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 26/06/2024 | 5035 Rue Des Ecoles | 119 900 € | 100 m² | 1 199 € |
| 15/04/2024 | 1 Rue Des Lisons | 39 000 € | 108 m² | 361 € |
| 06/10/2023 | 3 Rue Du Logis | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue De La Mare | 28 000 € | 100 m² | 280 € |
| 13/09/2023 | 2 Le Perrot | 43 500 € | 133 m² | 327 € |