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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
PARCOUL Maison 5 pièces 115m². Située sur la commune de Parcoul à seulement 5 min de La Roche-Chalais et à 8 min de Chalais ou vous trouverez toutes commodités . Venez découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 161 028 € | 16 676 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 168 840 € | 24 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 888 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENAUD → 0% sur 3 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENAUD
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150 000 € | 1 293 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAUD
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150 000 € | 1 293 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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137 800 € | 1 168 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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137 800 € | 1 168 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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137 800 € | 1 168 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FESTALEMPS
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129 600 € | 926 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 FESTALEMPS
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129 600 € | 939 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ANTOINE CUMOND
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129 000 € | 949 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 FESTALEMPS
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129 000 € | 949 € | 136 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rte De L'auberterie | 427 000 € | 130 m² | 3 285 € |
| 16/10/2025 | 12 Rte Jean Pinaud | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 14/03/2025 | 172 Pacau | 142 000 € | 106 m² | 1 340 € |
| 13/11/2024 | 24 Rue Saint Martin | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 07/11/2024 | 170a Lamaure | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 31/10/2024 | 1040 Bois De La Me | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 09/08/2024 | 154 Fournet | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 20/03/2024 | 9 Rue De La Dronne | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 14/11/2023 | 1062 Le Bourg De Chenaud | 227 000 € | 115 m² | 1 974 € |
| 29/09/2023 | 7 Rue Du Chateau | 107 000 € | 120 m² | 892 € |
| 30/06/2023 | 160 Vaure | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 23/06/2023 | 1036 Feuillevert | 127 485 € | 95 m² | 1 342 € |