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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 236 m²
Maison en pierre, familiale et chaleureuse, au calme, composée au RDC d'un séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, chaufferie et buanderie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 319 200 € | 33 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 334 680 € | 48 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 76 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 394 800 € | 108 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 427 500 € | 141 390 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHENAUD → 0% sur 3 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHENAUD
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296 520 € | 1 256 € | 236 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAUD
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296 800 € | 1 268 € | 234 m² | 5 | Voir |
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T5 CHENAUD
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296 800 € | 1 268 € | 234 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES PRES
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299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PRIVAT DES PRES
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299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 7 | Voir |
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T8 FESTALEMPS
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299 000 € | 1 154 € | 259 m² | 8 | Voir |
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T7 FESTALEMPS
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299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 FESTALEMPS
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299 000 € | 1 107 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTEYRAUD
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278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTEYRAUD
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278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTEYRAUD
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278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTEYRAUD
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278 144 € | 1 204 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTOINE CUMOND
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANTOINE CUMOND
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276 120 € | 1 255 € | 220 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/10/2024 | 128d Gendrau | 143 000 € | 197 m² | 726 € |