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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison 3 chambres à CHEMYAnne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, située dans le charmant village de Chemy, à toute proximité de Gondecourt, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 595 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GONDECOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 15 Res Paul Gauguin | 384 880 € | 127 m² | 3 031 € |
| 26/11/2025 | 49b Rue Nationale | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 19/11/2025 | 56 Rue Du Marechal Leclerc | 361 000 € | 119 m² | 3 034 € |
| 19/11/2025 | 27b Rue Nationale | 370 150 € | 140 m² | 2 644 € |
| 06/11/2025 | 38b Rue Desire Ringot | 332 170 € | 125 m² | 2 657 € |
| 21/10/2025 | 43 Rue Desire Ringot | 217 000 € | 102 m² | 2 127 € |
| 15/09/2025 | 11a Rue Du Marechal Leclerc | 379 200 € | 127 m² | 2 986 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue Montaigne | 384 500 € | 120 m² | 3 204 € |
| 14/08/2025 | 28 Rue Honore De Balzac | 298 500 € | 104 m² | 2 870 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Ronsard | 278 800 € | 128 m² | 2 178 € |
| 23/07/2025 | 18 Pl Du General De Gaulle | 473 400 € | 132 m² | 3 586 € |
| 03/07/2025 | 60 Rue Jean Baptiste Marquant | 267 450 € | 114 m² | 2 346 € |
| 25/06/2025 | 22 Rue Moliere | 280 360 € | 106 m² | 2 645 € |
| 28/05/2025 | 61 Rue La Fontaine | 161 800 € | 104 m² | 1 556 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Montaigne | 409 500 € | 123 m² | 3 329 € |