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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
iad France - Anne Brulet vous propose: Construite en 2000, cette maison de 116 m² parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.L’entrée s’ouvre sur une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEMILLY ↗ +3.5% sur 24 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 906 Rte Des Vignes | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 12/07/2024 | 260 Rue De La Croix D Or | 222 910 € | 131 m² | 1 702 € |
| 29/09/2023 | 181 Rue De La Croix D Or | 114 500 € | 103 m² | 1 112 € |
| 26/09/2023 | 85 Che Des Sources | 187 750 € | 92 m² | 2 041 € |
| 18/09/2023 | 370 Rte Du Saint Pierre Dore | 82 500 € | 120 m² | 688 € |