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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 113 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEMILLE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHEMILLE Marché équilibréDélais de vente
Maison 5 pièces, CHEMILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES GARDES
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA TOURLANDRY
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239 900 € | 2 636 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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240 350 € | 2 453 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES GARDES
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243 500 € | 2 736 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DES GARDES
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225 750 € | 2 304 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEMILLE
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220 100 € | 2 137 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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207 050 € | 1 953 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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201 160 € | 2 095 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEMILLE
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199 900 € | 1 999 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 La Balerie | 75 667 € | 90 m² | 841 € |
| 26/12/2025 | 8 Rte De Vezins Tourlandry | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 26/12/2025 | 12 Rue Des Roys Salle-vihiers | 152 500 € | 107 m² | 1 425 € |
| 19/12/2025 | 1 La Rebretiere Valanjou-go | 149 000 € | 100 m² | 1 490 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Petit Ramponneau | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 11/12/2025 | 23 Rue Django Reinhardt | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue De L Abbe Bousseau | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Corderie | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 04/12/2025 | 9 Rue Du Vieux Chateau | 90 000 € | 103 m² | 874 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue De L Ecole De La Tour | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue Saint Pierre Chanzeaux | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Des Nenuphars | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 03/10/2025 | 2 La Pitottiere | 210 000 € | 86 m² | 2 442 € |
| 29/09/2025 | 13 Rue D Anjou De La Salle | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Ray Charles | 173 840 € | 78 m² | 2 229 € |