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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 196 m²
Frédéric BRIARD & SAFTI. Chemillé sur Anjou. À la campagne. Propriété de 1750 composée d'une habitation principale de 196m² habitable et de plusieurs annexes (hangar à tabac, ateli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 074 €/mois | 3 255 €/mois | 193 320 € | 41 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 738 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEMILLE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 122 990 € | 220 m² | 559 € |
| 15/04/2025 | 3 La Valoirie | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 04/04/2025 | 186 Rue Nationale Chemille Melay | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 11/03/2025 | 4 Blouin | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 19/12/2024 | 3 La Metairie Valanjou | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 04/11/2024 | 4 La Pree | 282 476 € | 180 m² | 1 569 € |
| 28/10/2024 | 199 Rue Nationale Chemille Melay | 275 000 € | 183 m² | 1 503 € |
| 16/10/2024 | 5000 Rue De La Chaillou Chemille | 460 000 € | 191 m² | 2 408 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Maurice Paulain | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 01/08/2024 | 3 La Chevallerie Neuvy Maug | 383 000 € | 180 m² | 2 128 € |
| 31/07/2024 | 22 Rte De Valanjou | 320 000 € | 173 m² | 1 850 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue Des Mesanges De La Blinier | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 24/06/2024 | 4 La Claveliere | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue Du 11 Novembre 1918 | 155 000 € | 156 m² | 994 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue De La Gare | 337 215 € | 220 m² | 1 533 € |