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Créer un compte gratuitImmeuble • 210 m²
Réf. 1544 - CHEMILLE-EN-ANJOU, SAINT-LEZIN, immeuble à usage d'habitation comprenant :* Hall d'entrée au rez-de-chaussée.* Un logement de type 4 et 112 m² habitables comprenant :- ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 226 044 € | 23 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 395 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 54 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 279 600 € | 76 995 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 302 700 € | 100 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Rue De La Gare | 122 990 € | 220 m² | 559 € |
| 15/04/2025 | 3 La Valoirie | 370 000 € | 180 m² | 2 056 € |
| 11/03/2025 | 4 Blouin | 200 000 € | 182 m² | 1 099 € |
| 04/11/2024 | 4 La Pree | 282 476 € | 180 m² | 1 569 € |
| 28/10/2024 | 199 Rue Nationale Chemille Melay | 275 000 € | 183 m² | 1 503 € |
| 16/10/2024 | 5000 Rue De La Chaillou Chemille | 460 000 € | 191 m² | 2 408 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Maurice Paulain | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 01/08/2024 | 3 La Chevallerie Neuvy Maug | 383 000 € | 180 m² | 2 128 € |
| 31/07/2024 | 22 Rte De Valanjou | 320 000 € | 173 m² | 1 850 € |
| 24/06/2024 | 4 La Claveliere | 225 000 € | 170 m² | 1 324 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue De La Gare | 337 215 € | 220 m² | 1 533 € |
| 15/04/2024 | 21 Rue Nationale De St Georges | 46 000 € | 168 m² | 274 € |
| 20/02/2024 | 10 Rue De La Gare | 260 000 € | 220 m² | 1 182 € |
| 26/01/2024 | 4 La Menagerie | 257 000 € | 226 m² | 1 137 € |
| 31/07/2023 | 1 Hannelle | 250 000 € | 228 m² | 1 096 € |