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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
En exclusivité sur CHEMAZE, agréable maison lumineuse dans un quartier calme en impasse, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 533 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 813 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 253 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Imp Du Val Fleuri | 104 000 € | 88 m² | 1 182 € |
| 22/01/2025 | 18 Rue Du Clos Des Primeveres | 205 920 € | 118 m² | 1 745 € |
| 03/01/2025 | 1 La Hinne Baudiere | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du Maine | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 07/06/2024 | 3 All Des Preles | 254 000 € | 117 m² | 2 171 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue De Molieres | 42 000 € | 91 m² | 462 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Clos Des Primeveres | 211 545 € | 111 m² | 1 906 € |
| 06/12/2023 | 1 La Gauveniere | 201 000 € | 132 m² | 1 523 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Du Pin | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 27/07/2023 | 1 Imp Du Val Fleuri | 195 600 € | 106 m² | 1 845 € |
| 23/03/2023 | 3b Rue De La Clairiere | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |