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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
Opportunité rare à Chemaudin – Grand potentiel pour investisseurs et amateurs de rénovationAu coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 149 m² implanté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHEMAUDIN
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283 500 € | 1 903 € | 149 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 4 Rue Des Ecorchoues | 268 500 € | 135 m² | 1 989 € |
| 09/10/2024 | 4 Che Des Lancis | 70 000 € | 152 m² | 461 € |
| 03/10/2024 | 1b Che De Beauvallon | 351 500 € | 161 m² | 2 183 € |
| 02/07/2024 | 6 Les Chauvieres Nord | 372 800 € | 170 m² | 2 193 € |
| 21/06/2024 | 7 Petit Champsol | 435 000 € | 129 m² | 3 372 € |
| 04/03/2024 | 35 Rue De La Nouelle | 230 870 € | 125 m² | 1 847 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Chateau D Eau | 169 000 € | 127 m² | 1 331 € |
| 26/04/2023 | 11 Clos Du Vallon | 102 000 € | 150 m² | 680 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Des Charrieres | 135 000 € | 140 m² | 964 € |