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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 287 280 € | 41 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 732 €/mois | 5 248 €/mois | 311 760 € | 66 190 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 93 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 121 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEMAUDIN ↗ +2.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEMAUDIN Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 32 Gr Grande Rue Chemaudin | 319 900 € | 98 m² | 3 264 € |
| 11/04/2025 | 11 Les Laves | 288 500 € | 105 m² | 2 748 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Stade | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 27/08/2024 | 20g Rue Des Fromentelles | 232 200 € | 84 m² | 2 764 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Des Laves | 299 600 € | 77 m² | 3 891 € |
| 26/07/2024 | 12 Rue Des Aubepines | 199 000 € | 74 m² | 2 689 € |
| 13/11/2023 | 13b Che De Champagney | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/10/2023 | 6 Lot Les Jardins De La Nouelle | 261 000 € | 89 m² | 2 933 € |
| 17/08/2023 | 17 Rue Du Stade | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 07/07/2023 | 19 Lot La Combe Au Pretre | 252 900 € | 100 m² | 2 529 € |
| 17/05/2023 | 9 Lot La Combe Au Pretre | 184 900 € | 86 m² | 2 150 € |
| 09/05/2023 | 18 Rue De La Nouelle | 251 000 € | 94 m² | 2 670 € |