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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
A Chemaudin et Vaux, très belle maison édifiée sur 9 ares. Elle offre au rdc un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une lingerie, un wc séparé et un garage attena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RANCENAY
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390 000 € | 2 438 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 RANCENAY
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T8 MONTFERRAND LE CHATEAU
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTFERRAND LE CHATEAU
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350 000 € | 1 724 € | 203 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 4 Che Des Lancis | 70 000 € | 152 m² | 461 € |
| 03/10/2024 | 1b Che De Beauvallon | 351 500 € | 161 m² | 2 183 € |
| 02/07/2024 | 6 Les Chauvieres Nord | 372 800 € | 170 m² | 2 193 € |
| 26/04/2023 | 11 Clos Du Vallon | 102 000 € | 150 m² | 680 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Des Charrieres | 135 000 € | 140 m² | 964 € |