Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHELLES, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 491 €/mois | 19 670 €/mois | 545 244 € | 57 305 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 768 €/mois | 14 448 €/mois | 572 160 € | 84 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 621 360 € | 133 421 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 679 200 € | 191 261 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 740 700 € | 252 761 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHELLES
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
515 000 € | 3 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHELLES
|
498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTEREINE
|
520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Wladislaw Pusz | 445 000 € | 139 m² | 3 201 € |
| 03/09/2025 | 23 Av Grande Avenue | 611 600 € | 134 m² | 4 564 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Lamartine | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 28/08/2025 | 3 Imp Turner | 485 700 € | 137 m² | 3 545 € |
| 27/08/2025 | 10 Imp Des Grands Bois | 428 600 € | 144 m² | 2 976 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |