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BELLE MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA CHAUFFÉE, JARDIN ET SOUS-SOLBELLE MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA CHAUFFÉE, JARDIN ET SOUS-SOL EXCEPTIONNEL ! Dans un secteur pavillonnaire calme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 67 082 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 137 €/mois | 15 567 €/mois | 616 440 € | 97 706 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 672 480 € | 153 746 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 218 066 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 803 400 € | 284 666 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHELLES
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539 000 € | 2 439 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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539 000 € | 2 439 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T9 CHELLES
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580 000 € | 2 788 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 CHELLES
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T9 CHELLES
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T9 CHELLES
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580 000 € | 2 788 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T11 CHELLES
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CHELLES
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485 000 € | 2 366 € | 205 m² | 11 | Voir |
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T11 CHELLES
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T11 CHELLES
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7 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |
| 09/07/2024 | 22 Av Vaucanson | 392 000 € | 178 m² | 2 202 € |
| 02/07/2024 | 10 Rue Buirette | 414 000 € | 189 m² | 2 190 € |
| 12/01/2024 | 8 Av Madeleine | 375 000 € | 177 m² | 2 119 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Robert Bonnard | 523 450 € | 177 m² | 2 957 € |