Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Chelles 4 pièce(s) 80 m²Dans un sécteur calme et pavillonnaire, découvrez cette jolie maison comprenant : Entrée, Séjour, une cuisine amménagée et équipée, une chambres, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 36 148 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 360 600 € | 53 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 184 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 120 424 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 159 304 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
319 900 € | 3 677 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
322 000 € | 3 659 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
315 000 € | 3 462 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
324 000 € | 3 682 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
324 000 € | 3 682 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
324 000 € | 3 682 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
313 900 € | 4 077 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
312 900 € | 3 477 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |