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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Maison a vendre - CHELLES - centre ville -Secteur SudJust 'Immo pour propose deux maisons sur une même propriété situées dans le secteur pavillonnaire, calme a 10 min a pied de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 771 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 336 960 € | 49 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 78 579 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 400 080 € | 112 719 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 436 200 € | 148 839 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T5 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 5 | Voir |
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T3 CHELLES
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298 000 € | 4 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANTEREINE
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297 000 € | 3 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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297 000 € | 3 808 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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299 250 € | 3 938 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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299 250 € | 3 938 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 102 Av Claude Bernard | 185 000 € | 48 m² | 3 854 € |
| 30/12/2025 | 25 Av Sully | 152 381 € | 55 m² | 2 771 € |
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 29/12/2025 | 13b Rue Des Lilas | 291 030 € | 54 m² | 5 389 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 13/11/2025 | 18 Av Des Champs | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |
| 13/11/2025 | 17b Av Du General Morin | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 31/10/2025 | 78b Av De Sambre Et Meuse | 307 700 € | 69 m² | 4 459 € |
| 30/10/2025 | 34 Av Georges Digoy | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |