Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Votre projet de vie personnalisée à CHELLES ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 377m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 438 900 € | 46 167 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 460 560 € | 67 827 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 500 220 € | 107 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 546 720 € | 153 987 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 596 100 € | 203 367 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
410 000 € | 3 694 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
414 000 € | 4 059 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEREINE
|
414 000 € | 4 059 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
414 000 € | 3 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
414 000 € | 3 450 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
415 900 € | 3 999 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
418 000 € | 4 593 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
395 900 € | 3 920 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEREINE
|
419 900 € | 3 558 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
395 000 € | 4 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
390 900 € | 3 759 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 664 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
425 000 € | 3 664 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |