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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Découvrez ce terrain situé à CHELLES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 936 €/mois | 11 927 €/mois | 330 624 € | 34 729 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 891 €/mois | 8 761 €/mois | 346 920 € | 51 025 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 81 025 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 409 920 € | 114 025 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 150 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANTEREINE
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306 900 € | 3 197 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 483 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T7 CHELLES
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T5 CHELLES
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314 900 € | 3 087 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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314 900 € | 3 087 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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315 000 € | 2 788 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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320 000 € | 3 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEREINE
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324 000 € | 3 600 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |