1 155 000 €
T8
290 m²
CHELLES
77500
+7%
vs marché
3 983
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 155 000 €
Maison • 8 pièces • 290 m²
CHELLES (77500) • sud-bords-de-marne-foch
Terrain
925 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 155 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-44 423 €
Prix net vendeur
1 110 577 €
Frais de notaire
+77 998 €
Émoluments
11 124 €
Droits & taxes
65 524 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 232 998 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 232 998 €
Capital à emprunter
1 232 998 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 763 €/mois | 44 736 €/mois | 1 240 092 € | 130 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 844 €/mois | 32 861 €/mois | 1 301 280 € | 191 582 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 852 €/mois | 23 794 €/mois | 1 413 360 € | 303 662 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 436 €/mois | 19 503 €/mois | 1 544 640 € | 434 942 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 615 €/mois | 17 015 €/mois | 1 684 500 € | 574 802 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% plus cher
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, CHELLES
2 191-2 341€
173j
2 453-2 603€
105j
2 908-3 058€
308j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 64 Av Jehan De Chelles | 624 500 € | 238 m² | 2 624 € |