Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
SUBLIME APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À CHELLES Découvrez ce magnifique appartement situé à Chelles, offrant des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptio...
11 Rue de la Biche 77500 Chelles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 278 208 € | 29 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 291 960 € | 43 021 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 316 980 € | 68 041 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 95 941 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 375 900 € | 126 961 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHELLES ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqH62 Actuel
|
258 000 € | - |
|
#az4Fo
|
268 000 € | +3,9% |
|
#azBz3
|
270 000 € | +4,7% |
|
#aEyGo
|
270 000 € | +4,7% |
|
#aQmSI
|
265 000 € | +2,7% |
|
#aZLbo
|
259 900 € | +0,7% |
|
#b1x2n
|
259 900 € | +0,7% |
|
#b5tfk
|
259 900 € | +0,7% |
|
#bnMgd
|
259 000 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHELLES
|
258 000 € | 3 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
261 500 € | 3 113 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
248 000 € | 3 179 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
232 000 € | 3 135 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
232 000 € | 3 135 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
231 130 € | 2 853 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
226 000 € | 2 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
222 000 € | 2 362 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
219 500 € | 2 335 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
219 500 € | 2 335 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3b All Des Pavillons | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 22/12/2025 | 54b Av De La Resistance | 360 000 € | 57 m² | 6 316 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Charles Peguy | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 167 000 € | 72 m² | 2 319 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Des Pepinieres | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 19/11/2025 | 10 Av De La Resistance | 213 500 € | 57 m² | 3 746 € |