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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 113 m²
Maison 7 pièces 113.21m² habitables - 155.86m² utilesGuy Hoquet Chelles vous propose cette belle maison meulière (du charme avec parquets, moulures et cheminées), faisant partie du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 140 €/mois | 18 606 €/mois | 515 760 € | 54 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 541 200 € | 79 682 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 265 €/mois | 9 894 €/mois | 587 700 € | 126 182 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 665 €/mois | 8 076 €/mois | 639 600 € | 178 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 696 900 € | 235 382 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHELLES
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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469 900 € | 3 916 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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T8 CHELLES
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498 000 € | 3 583 € | 139 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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T7 CHANTEREINE
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499 500 € | 3 594 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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499 900 € | 3 622 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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425 000 € | 3 269 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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409 000 € | 2 942 € | 139 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 8 Rue De Bordeaux | 328 000 € | 91 m² | 3 604 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 21 Av Des Sangliers | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |