Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
T5 D'EXCEPTION, JAMAIS HABITÉ, NEUF !T5 d'exception, jamais habité ! Eligible PTZ & Frais de notaire réduit ! Et si vous posiez vos valises là où tout est encore à inventer Imagine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 36 039 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 360 000 € | 52 983 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 83 943 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 118 503 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 156 483 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHELLES ↗ +37.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
319 000 € | 3 625 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
340 000 € | 3 269 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
340 000 € | 3 301 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3b All Des Pavillons | 322 000 € | 86 m² | 3 744 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 11/12/2025 | 3 Pl Des Vernes | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Poncelet | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Henri Rol Tanguy | 285 500 € | 88 m² | 3 244 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Jean Jaures | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 30/09/2025 | 1 Sq Des Aulnes | 174 600 € | 80 m² | 2 183 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Rene Salle | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 03/09/2025 | 39 Rue Alexandre Bickart | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 29/08/2025 | 8 All Des Pavillons | 378 000 € | 102 m² | 3 706 € |
| 29/08/2025 | 11 Rue Alice Et Jean Lafont | 154 000 € | 99 m² | 1 556 € |
| 22/08/2025 | 10 Rue Felix Buchin | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 20/08/2025 | 2 Rue Andre Coudert | 312 000 € | 76 m² | 4 105 € |
| 30/07/2025 | 41 Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 23/07/2025 | 39 Rue Alexandre Bickart | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |