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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Pavillon à Chelles quartier des Coudreaux. Proche écoles et bus. Ce bien comprend une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour carrelé de 27 m² avec cheminée in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 309 372 € | 32 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 47 785 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 75 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 108 385 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 143 485 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHELLES ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHELLES
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287 000 € | 4 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T5 CHELLES
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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285 000 € | 3 563 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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293 000 € | 3 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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293 000 € | 3 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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281 000 € | 3 513 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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293 000 € | 3 530 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CHELLES
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 CHELLES
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280 000 € | 3 836 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHELLES
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280 000 € | 3 333 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 CHELLES
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280 000 € | 3 218 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14c Rue Henrion | 460 000 € | 66 m² | 6 970 € |
| 30/12/2025 | 25 Av Sully | 152 381 € | 55 m² | 2 771 € |
| 29/12/2025 | 13b Rue Des Lilas | 291 030 € | 54 m² | 5 389 € |
| 19/12/2025 | 7 Av Des Abbesses | 855 000 € | 81 m² | 10 556 € |
| 17/12/2025 | 31 Che De Courtry | 208 000 € | 64 m² | 3 250 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue De Champagne | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 11/12/2025 | 24 All Des Violettes | 280 000 € | 74 m² | 3 784 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Des Sources | 310 000 € | 73 m² | 4 247 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De L Echelle | 291 500 € | 79 m² | 3 690 € |
| 28/11/2025 | 94 Av Delambre | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 25/11/2025 | 83 Av Delambre | 260 000 € | 53 m² | 4 906 € |
| 25/11/2025 | 26 Rue De La Belle Ile | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 25/11/2025 | 67 Av Lavoisier | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 25/11/2025 | 23 Rue Du Chelleen | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 13/11/2025 | 18 Av Des Champs | 360 000 € | 55 m² | 6 545 € |