Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EXCLUSIVITE ORPI....... Sur le secteur très recherché du Mont Chalat en impasse et au calme, superbe pavillon de 1977 avec une parcelle de 478 m² d'une surface habitable de 115 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 668 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 988 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHELLES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHELLES
|
359 900 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
359 000 € | 3 387 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
364 000 € | 3 434 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
364 000 € | 3 434 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEREINE
|
355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
365 000 € | 2 664 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
354 000 € | 2 529 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
369 000 € | 3 154 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHELLES
|
350 000 € | 2 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTEREINE
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEREINE
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Prudence | 329 500 € | 96 m² | 3 432 € |
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 16/12/2025 | 8 Rue Georges Desthuilliers | 372 470 € | 98 m² | 3 801 € |
| 12/12/2025 | 42 Av Des Abbesses | 402 000 € | 100 m² | 4 020 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 04/12/2025 | 6b Rue Eugene Bire | 318 000 € | 94 m² | 3 383 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 28/11/2025 | 3b Av Sully | 436 000 € | 114 m² | 3 825 € |
| 24/11/2025 | 24 Bd Alsace Lorraine | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 21/11/2025 | 8 Rue Prudence | 349 000 € | 96 m² | 3 635 € |
| 07/11/2025 | 2b Rue Du Reve | 293 000 € | 114 m² | 2 570 € |
| 07/11/2025 | 21 Av Des Sangliers | 315 000 € | 92 m² | 3 424 € |
| 06/11/2025 | 4 All Du Pressoir | 317 000 € | 98 m² | 3 235 € |
| 06/11/2025 | 16 Rue Louis Guerin | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |