Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Gemael Mambouana vous propose: Appartement lumineux - Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif à Chelles Situé dans la char...
8 Rue Jonas 77500 Chelles
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 178 500 € | 18 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 203 400 € | 43 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 221 280 € | 61 579 € | 3,45% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 81 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHELLES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1nE9 Actuel
|
164 900 € | - |
|
#adx1g
|
149 950 € | -9,1% |
|
#afesc
|
149 950 € | -9,1% |
|
#aGCto
|
149 950 € | -9,1% |
|
#aQ7gP
|
168 000 € | +1,9% |
|
#b1Vb3
|
164 900 € | - |
|
#b2iLx
|
164 900 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHELLES
|
164 900 € | 3 233 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
172 000 € | 2 915 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
174 000 € | 3 480 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
174 000 € | 3 480 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
175 000 € | 3 302 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
176 000 € | 2 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
176 000 € | 3 321 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
149 900 € | 2 457 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHELLES
|
149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
147 000 € | 3 000 € | 49 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHELLES
|
147 000 € | 3 000 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 80 Rue Gustave Nast | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 36 Rue Du Grand Cocodrille | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 22/12/2025 | 108 Av Du Marechal Foch | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 54b Av De La Resistance | 360 000 € | 57 m² | 6 316 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Du Tir | 180 600 € | 46 m² | 3 926 € |
| 17/12/2025 | 1 Pl Des Vernes | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |
| 16/12/2025 | 86 Quai Auguste Prevost | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 09/12/2025 | 1 Pl De La Republique | 232 000 € | 71 m² | 3 268 € |
| 05/12/2025 | 2 Pl Georges Guillaume | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Charles Tourel | 165 000 € | 31 m² | 5 323 € |
| 28/11/2025 | 16 Imp Mariey | 273 700 € | 65 m² | 4 211 € |
| 25/11/2025 | 51 Rue Gambetta | 188 000 € | 62 m² | 3 032 € |
| 21/11/2025 | 3 Pl Du Bois Madame | 154 000 € | 70 m² | 2 200 € |
| 21/11/2025 | 9 Bd Pierre Mendes France | 181 000 € | 41 m² | 4 415 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Des Pepinieres | 155 000 € | 70 m² | 2 214 € |