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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Grande maison familiale de 175 m² avec terrain de 1000 m²Découvrez cette magnifique maison individuelle, spacieuse et lumineuse de 175 m², idéale pour une famille à la recherche de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 625 680 € | 174 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 681 900 € | 230 320 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZWem Actuel
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469 000 € | - |
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#aDJ8T
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577 000 € | +23,0% |
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#9v8jt
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527 000 € | +12,4% |
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#ac1R1
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527 000 € | +12,4% |
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#ac1QT
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527 000 € | +12,4% |
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#aLj4w
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516 000 € | +10,0% |
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#aZXaE
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516 000 € | +10,0% |
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#bfgfB
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516 000 € | +10,0% |
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#b1i1N
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516 000 € | +10,0% |
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#b1i1R
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516 000 € | +10,0% |
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#b5tfi
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469 000 € | - |
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498 000 € | 2 677 € | 186 m² | 9 | Voir |
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429 000 € | 2 258 € | 190 m² | 7 | Voir |
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428 000 € | 2 301 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 11/09/2025 | 9 Av Niepce | 545 000 € | 210 m² | 2 595 € |
| 27/08/2025 | 10 Imp Des Grands Bois | 428 600 € | 144 m² | 2 976 € |
| 13/08/2025 | 29 Rue De Brou | 470 000 € | 193 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 6 Rue Du Chelleen | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 16/05/2025 | 2 All Des Gentianes | 487 370 € | 157 m² | 3 104 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |