385 000 €

T7 496 m²

CHELLES 77500

-80% vs marché

776 €/m²

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385 000 €

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Maison • 7 pièces • 496 m²

CHELLES (77500) • Chelles

Terrain 496 m²

Terrasse Jardin

DPE C 123 kWh/m²

GES C 17 kg CO₂

Chelles Pavillon familial avec grands volumes et jardinPavillon situé dans le secteur de Chelles – Les Coudreaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, ...

Quartier Chelles

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 385 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -14 808 €

Prix net vendeur 370 192 €

Frais de notaire +27 217 €

Émoluments 4 026 €

Droits & taxes 21 841 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 412 217 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 412 217 €

Capital à emprunter 412 217 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 936 €/mois	14 958 €/mois	414 624 €	43 629 €	3,20%
10 ans	3 625 €/mois	10 985 €/mois	435 000 €	64 005 €	3,25%
15 ans	2 625 €/mois	7 955 €/mois	472 500 €	101 505 €	3,35%
20 ans	2 152 €/mois	6 521 €/mois	516 480 €	145 485 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 877 €/mois	5 688 €/mois	563 100 €	192 105 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

75% moins cher

* Maison 7p, CHELLES — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Tendance marché

Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.7% sur 11 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 7 pièces, CHELLES

2 583-2 733€

144j

2 716-2 866€

200j

2 878-3 028€

192j

2 974-3 124€

177j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).