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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
iad France - Aurélie Grumiaux vous propose: * CHELLES * 5 CHAMBRES * DEPENDANCE * DPE C * 500m² de terrain *A Chelles, à proximité des transports et commerces, je vous propose cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +2.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9XT9l Actuel
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485 000 € | - |
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#9F3ai
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435 000 € | -10,3% |
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#auKNi
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435 000 € | -10,3% |
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#awKz7
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462 000 € | -4,7% |
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#aLwm2
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410 000 € | -15,5% |
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#aKbXK
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435 000 € | -10,3% |
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#aMBms
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435 000 € | -10,3% |
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#aPDFi
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435 000 € | -10,3% |
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#aQ2gE
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435 000 € | -10,3% |
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#aWKpG
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435 000 € | -10,3% |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 All Des Sansonnets | 440 000 € | 158 m² | 2 785 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Gabriel Pannet | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Des Arcades Fleuries | 440 000 € | 135 m² | 3 259 € |
| 28/05/2025 | 21 Av Germaine | 635 000 € | 175 m² | 3 629 € |
| 06/05/2025 | 7 Av Des Sangliers | 477 600 € | 161 m² | 2 966 € |
| 12/03/2025 | 2 Imp Du Pont Blanc | 365 000 € | 147 m² | 2 483 € |
| 07/03/2025 | 26 Rue Berteaux | 515 000 € | 148 m² | 3 480 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Robert Schuman | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Moliere | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Rene Caminade | 485 000 € | 170 m² | 2 853 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 453 000 € | 123 m² | 3 683 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue De Bray | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 29/01/2025 | 21 Av Beausejour | 494 570 € | 119 m² | 4 156 € |
| 06/01/2025 | 68 Rue Charles Jacques Schlosser | 575 000 € | 157 m² | 3 662 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue De La Pointe Marguerite | 500 000 € | 122 m² | 4 098 € |