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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Vente Longère 8 pièces.iad France - Julia Vila Llorca vous propose: Sublime longère entièrement rénovée, d'environ 155 m², vivable de plain-pied, située sur la commune de Chelles (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 078 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 898 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avXJQ Actuel
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249 500 € | - |
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#aTGvY
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249 000 € | -0,2% |
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#b3upX
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235 000 € | -5,8% |
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#aUFcl
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235 000 € | -5,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 4 Sen Du Diable | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 11/06/2025 | 20 Rue De Fontenoy | 795 000 € | 165 m² | 4 818 € |
| 27/02/2025 | 7 Che De St Nicolas De Courson | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Du Bois D Haucourt | 269 000 € | 138 m² | 1 949 € |
| 12/03/2024 | 6 Rue Joseph Adolphe Chauret | 317 900 € | 142 m² | 2 239 € |
| 04/09/2023 | 6 Rue Jean Lenoir | 236 792 € | 127 m² | 1 865 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Jean Lenoir | 389 800 € | 130 m² | 2 998 € |