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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
Maison 136 m² avec vue Mont Blanc et BelledonneSur les hauteurs de Panissage, au calme absolu, maison individuelle de 2004 avec vue dégagée exceptionnelle sur les massifs (Mont-Bla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 120 Che Du Grand Envelump | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 11/07/2025 | 500 Che Du Grand Envelump | 122 650 € | 160 m² | 767 € |
| 30/09/2024 | 755 Che Du Grand Envelump | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 11/10/2023 | 135 Che De Roi Bon | 286 945 € | 115 m² | 2 495 € |
| 02/08/2023 | 1275 Rte D Eynoud | 265 000 € | 140 m² | 1 893 € |
| 01/06/2023 | 290 Rte De Panissage | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |