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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À Chélieu, dans un secteur résidentiel calme et légèrement en surplomb du village, cette maison contemporaine de 2017 offre 107 m² de confort moderne sur un terrain clôturé de 1500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 420 168 € | 43 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 478 080 € | 101 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 519 600 € | 142 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 185 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELIEU Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 250 Che De Grivoultiere | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 08/10/2024 | 35 Rte De Panissage | 229 500 € | 88 m² | 2 608 € |
| 30/09/2024 | 755 Che Du Grand Envelump | 315 000 € | 114 m² | 2 763 € |
| 19/02/2024 | 360 Che Des Pautes | 285 700 € | 92 m² | 3 105 € |
| 27/12/2023 | 495 Mte De L'ancienne Mairie | 269 620 € | 103 m² | 2 618 € |
| 11/10/2023 | 135 Che De Roi Bon | 286 945 € | 115 m² | 2 495 € |
| 03/08/2023 | 330 Che De Grivoultiere | 298 500 € | 90 m² | 3 317 € |
| 01/06/2023 | 290 Rte De Panissage | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 12/05/2023 | 1220 Che De Tribouillon | 130 000 € | 105 m² | 1 238 € |
| 04/05/2023 | 455 Che De La Tanche | 248 860 € | 88 m² | 2 828 € |