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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Manon vous propose, en exclusivité chez Garantie revente 7 ans offerte !Au coeur de la CHAPELLE ST BLAISE et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEILLE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VILLAINES LES ROCHERS
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132 490 € | 1 395 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue De L Ecole | 116 000 € | 85 m² | 1 365 € |
| 10/04/2025 | 91 Rue De Chinon | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 04/02/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 243 930 € | 98 m² | 2 489 € |
| 29/01/2025 | 4 Rte Du Grand Vaujoint | 149 900 € | 79 m² | 1 897 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue De Chinon | 45 300 € | 64 m² | 708 € |
| 13/12/2024 | 5 Cite De La Touche | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 06/12/2024 | 3 Rte Du Grand Vaujoint | 221 000 € | 74 m² | 2 986 € |
| 23/10/2024 | 13 Les Champs Fretins | 233 500 € | 88 m² | 2 653 € |
| 11/09/2024 | 21ter Rte Du Bourg | 216 450 € | 98 m² | 2 209 € |
| 13/08/2024 | 4 Imp De Lureau Barbereau | 188 000 € | 66 m² | 2 848 € |
| 14/06/2024 | 518 Les Cheminieres | 242 800 € | 80 m² | 3 035 € |
| 30/05/2024 | 497 La Cave | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue De L Ile Bouchard | 270 500 € | 72 m² | 3 757 € |
| 25/01/2024 | 23 Rue Du Grolleau | 193 500 € | 76 m² | 2 546 € |
| 22/01/2024 | 6 All Des Cornouillers | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |