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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 999 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 235 200 € | 64 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 254 700 € | 84 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHEFFOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAZOGES EN PAREDS
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171 000 € | 1 710 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAVAGNES LES REDOUX
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181 515 € | 2 269 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 MOUILLERON EN PAREDS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOGES EN PAREDS
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE LE GIRARD
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE LE GIRARD
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184 000 € | 2 217 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUILLERON EN PAREDS
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185 800 € | 1 935 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BAZOGES EN PAREDS
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOGES EN PAREDS
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAZOGES EN PAREDS
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152 000 € | 1 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 30 Rue Du Bourg Chasteigner | 36 500 € | 65 m² | 562 € |
| 06/12/2024 | 7 Le Puy Viset | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Comete | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 06/11/2024 | 71 Rte De Pouzauges | 153 000 € | 68 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | 20 Rue De La Comete | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 18/09/2024 | 4 Rue Bellevue | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 09/09/2024 | 42 Rue De La Comete | 97 000 € | 84 m² | 1 155 € |
| 17/06/2024 | 36 Rue Des Hetres | 65 000 € | 100 m² | 650 € |
| 22/04/2024 | 14 Le Puy Viset | 28 000 € | 99 m² | 283 € |
| 20/03/2024 | 15 Le Puy Viset | 159 610 € | 98 m² | 1 629 € |
| 26/12/2023 | 20 Rue Du Bourg Chasteigner | 193 000 € | 86 m² | 2 244 € |
| 02/11/2023 | 16 Cite De La Terre Rouge | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 31/05/2023 | 8 Rue Du Rocher | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |