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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 164 m²
Maison centre bourg !Christophe vous propose cette maison ancienne alliant authenticité et élégance . Au rez-de-chaussée: une entrée avec toilettes, une cuisine aménagée et équipée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 274 848 € | 31 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 45 800 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 140 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 345 840 € | 102 440 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 133 700 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST BAULD
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252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 CHEDIGNY
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252 000 € | 1 537 € | 164 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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249 000 € | 1 290 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBOURG SUR INDRE
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1 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 1b Rte Du Soleil Levant | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |