8 100 €
Terrain
CHEDIGNY
37310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHEDIGNY (37310)
Terrain
14 114 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-386 €
Prix net vendeur
7 714 €
Frais de notaire
+2 130 €
Émoluments
325 €
Droits & taxes
455 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 230 €
Capital à emprunter
10 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 10 248 € | 1 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 90 €/mois | 273 €/mois | 10 800 € | 1 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 65 €/mois | 197 €/mois | 11 700 € | 2 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 53 €/mois | 161 €/mois | 12 720 € | 3 513 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 46 €/mois | 139 €/mois | 13 800 € | 4 593 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,71%
après charges
Cashflow
-63 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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