447 000 €
T7
180 m²
CHECY
45430
+23%
vs marché
2 483
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit447 000 €
Maison • 7 pièces • 180 m²
CHECY (45430)
Terrain
1 134 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
447 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 192 €
Prix net vendeur
429 808 €
Frais de notaire
+31 305 €
Émoluments
4 597 €
Droits & taxes
25 358 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
478 305 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
478 305 €
Capital à emprunter
478 305 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 787 €/mois | 17 536 €/mois | 486 108 € | 55 634 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 511 560 € | 81 086 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 558 180 € | 127 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 611 520 € | 181 046 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 666 900 € | 236 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHECY ↗ +15.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHECY
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449 000 € | 2 481 € | 181 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 181 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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460 000 € | 2 473 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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460 000 € | 2 473 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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460 000 € | 2 473 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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475 000 € | 2 375 € | 200 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 200 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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T7 MARDIE
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419 000 € | 1 967 € | 213 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 213 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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T7 CHECY
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399 900 € | 2 259 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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399 900 € | 2 259 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHECY |
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T7 CHECY
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399 900 € | 2 259 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
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T8 CHECY
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CHECY |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 60 Rue Des Sablons | 326 950 € | 157 m² | 2 082 € |
| 01/06/2026 | 41 Rue De La Charpenterie | 334 500 € | 173 m² | 1 934 € |
| 21/04/2026 | 17 Rue Des Vignes | 374 800 € | 155 m² | 2 418 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 14/01/2026 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 09/12/2025 | 49 Rue Des Sablons | 337 000 € | 175 m² | 1 926 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 24/10/2025 | 2 Che Du Chardonnay | 317 000 € | 168 m² | 1 887 € |
| 08/09/2025 | 42 Rue Du Lievre | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 10/07/2025 | 41ter Rue Des Sablons | 405 000 € | 178 m² | 2 275 € |
| 26/06/2025 | 51b Rue Du Petit Bourgneuf | 38 000 € | 150 m² | 253 € |
| 06/06/2025 | 4 Rue De Bruxelles | 352 900 € | 153 m² | 2 307 € |
| 21/05/2025 | 62 Av De Gien | 673 275 € | 214 m² | 3 146 € |
| 09/05/2025 | 31 Rue De La Tourtoisie | 215 500 € | 152 m² | 1 418 € |